Umowa pośrednictwa nieruchomości – uważaj na te zapisy!

Obrazek artykułu
Gdy chcemy skorzystać z usług pośrednika nieruchomości, zawsze warto podpisać z nim umowę. Jakie elementy powinna zawierać umowa z pośrednikiem? Na jakie zapisy powinniśmy uważać?

Gdy chcemy skorzystać z usług pośrednika nieruchomości, zawsze warto podpisać z nim umowę. Jakie elementy powinna zawierać umowa z pośrednikiem? Na jakie zapisy powinniśmy uważać?



Elementy umowy z biurem nieruchomości – co powinna zawierać?

Wzór umowy pośrednictwa nieruchomości zawierana jest pomiędzy biurem nieruchomości a jej klientem, który może chcieć kupić, sprzedać albo wynająć nieruchomość. Co powinna zawierać tego typu umowa?

Wśród głównych elementów umowy pośrednictwa znajdują się:
- informacje o stronach umowy – pośredniku i kliencie
- miejsce i data zawarcia umowy
- zakres usługi pośrednictwa nieruchomości
- obowiązki pośrednika nieruchomości
- wysokość wynagrodzenia za usługi
- czas trwania umowy
- warunki wypowiedzenia umowy
- podpisy pośrednika i klienta



Na jakie zapisy umowy pośrednictwa należy uważać?

Gdy sygnowana jest umowa pośrednictwa kupna nieruchomości albo umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na co uważać?

Rodzaj umowy pośrednictwa
Przede wszystkim warto sprawdzić, z jakim rodzajem umowy mamy do czynienia.

Gdy jest to umowa na wyłączność, wówczas dane biuro, z którym umowa jest podpisywana, będzie miało wyłączność w prowadzeniu czynności pośrednictwa. Nie można wtedy zawierać umów z innymi biurami.

Polisa OC pośrednika nieruchomości
Pośrednik powinien posiadać obowiązkową polisę OC, która chroni go przed skutkami popełnionych błędów. Pośrednik powinien pokazać klientowi polisę przy podpisywaniu umowy pośrednictwa.

Kary umowne
Zawarte w umowie kary pieniężne, na przykład za wcześniejsze rozwiązanie umowy, noszą znamiona klauzul niedozwolonych, dlatego nie należy sygnować takiej umowy.

Wyłączenia odpowiedzialności
Klauzulą niedozwoloną są także wyłączenia odpowiedzialności, które związane są z niewykonaniem czy nienależytym wykonaniem zlecenia.

Koszty usługi
Wielu klientów biura nie sprawdza dokładnie kosztów usług pośrednictwa nieruchomości. Gdy sygnowana jest umowa dotycząca sprzedaży czy umowa pośrednictwa kupna nieruchomości na co uważać, by nie narazić się na wysokie koszty?

Przede wszystkim warto sprawdzić dokładnie, jaka cena zawarta jest na umowie. Gdy wysokość opłaty podana jest procentowo, warto obliczyć ją przed złożeniem podpisu na dokumencie.

Od 2 do 10000 znaków

Znajdź nas na Facebooku

Partnerzy

Subiektywnie o książkach
Dwumiesięcznik SOFA
Wydawnictwo Psychoskok
Wydawnictwo MG
Kuźnia Literacka
Zażyj Kultury
Fundacja  Polonia Union
Kulturalne rozmowy - Sylwia Cegieła
Sklep internetowy TylkoRelaks.pl
CoCzytamy.pl